Registro turístico NRUA
¿Qué es el número de registro turístico en el Registro de la Propiedad y por qué es obligatorio?
A partir de 2025, entra en vigor una nueva normativa que afecta a todos los propietarios de viviendas de uso turístico. Si alquilas tu casa o apartamento a turistas, esto te interesa: ahora es obligatorio inscribir el inmueble en el Registro de la Propiedad para obtener un número de registro único (NRUA).
📌 ¿Qué es el NRUA?
El NRUA (Número de Registro Único de Alquiler Turístico) es un identificador oficial que certifica que tu vivienda cumple con todos los requisitos legales para ser alquilada con fines turísticos. Este número debe aparecer:
- En todos los anuncios online (Airbnb, Booking, Vrbo, etc.).
- En cualquier soporte publicitario.
- Y debe estar disponible para las inspecciones administrativas.
✅ ¿Por qué se ha implantado?
El objetivo de esta medida es luchar contra el alquiler ilegal, garantizar la seguridad del turista, y facilitar a las administraciones públicas el control de:
- El número de plazas turísticas activas.
- El cumplimiento de los requisitos técnicos y urbanísticos.
- La protección del entorno residencial.
📝 ¿Qué documentación se necesita?
Para solicitar este número, necesitarás:
- La licencia turística de tu vivienda (si la has perdido, puedes solicitar un duplicado en Turismo o en la administración competente de tu comunidad autónoma).
- Documentación del inmueble (escritura, referencia catastral, cédula de habitabilidad, seguro, etc.).
- En algunos casos, una declaración responsable.
La inscripción se realiza en el Registro de la Propiedad donde esté inscrita la finca. Algunas comunidades permiten hacerlo de forma online, otras solo de forma presencial.
ℹ️ Nosotros no tramitamos este registro
En ETVMallorca no gestionamos este tipo de inscripciones, pero si necesitas orientación, estaremos encantados de ayudarte a encontrar el organismo competente o explicarte qué pasos seguir.
