Si planeas alquilar tu propiedad a turistas en Mallorca, es fundamental conocer los diferentes tipos de licencias turísticas disponibles. Este artículo te guiará a través de cada tipo de licencia, sus requisitos y el proceso para obtenerlas, asegurando que cumplas con la normativa vigente y optimices tu actividad turística.

Introducción a las Licencias Turísticas en Mallorca

En Mallorca, existen diversas licencias turísticas para diferentes tipos de alojamientos. Comprender cuál es la adecuada para tu propiedad y los pasos necesarios para obtenerla es crucial para operar legalmente y con éxito.

Viviendas de Uso Turístico (VUT)

Las Viviendas de Uso Turístico (VUT) son propiedades que se alquilan a turistas por periodos cortos.

Requisitos:

- Cédula de habitabilidad en vigor.

- Declaración responsable presentada en el Ayuntamiento.

- Registro en la Dirección General de Turismo.

- Cumplir con las normativas municipales específicas.

Estancias Turísticas en Viviendas (ETV)

Las ETV se refieren a viviendas residenciales que se alquilan a turistas.

Requisitos:

- Cédula de habitabilidad en vigor.

- Declaración responsable presentada en el Ayuntamiento.

- Registro en la Dirección General de Turismo.

- Máximo de 60 días por año para alquiler turístico en el caso de viviendas plurifamiliares.

- Cumplimiento de los estándares de calidad y equipamiento turístico.

Estancias Turísticas en Viviendas de Alquiler (ETV de Alquiler)

Estas licencias son para viviendas alquiladas por periodos más largos.

Requisitos:

- Cédula de habitabilidad en vigor.

- Inscripción en el registro de turismo.

- Pago de tasas correspondientes.

- Cumplimiento con la normativa de calidad turística.

Albergues y Hostales

Los albergues y hostales deben cumplir con regulaciones específicas.

Requisitos:

- Licencia de actividad comercial.

- Cumplimiento con los estándares de seguridad y salud.

- Inscripción en el registro de turismo.

Agroturismos y Turismo Rural

Estas licencias son para establecimientos rurales que ofrecen alojamiento y actividades agrícolas.

**Requisitos:**

- Propiedades ubicadas en áreas rurales.

- Licencia específica de agroturismo o turismo rural.

- Cumplimiento con los estándares de calidad y equipamiento turístico.

Hoteles y Apartahoteles

Licencias para establecimientos grandes con múltiples servicios.

Requisitos:

- Licencia de actividad hotelera.

- Inscripción en el registro de turismo.

- Cumplimiento con los estándares de calidad y servicios turísticos.

- Pago de tasas correspondientes.

Viviendas Vacacionales (VV)

Viviendas completas que se alquilan por periodos cortos.

Requisitos:

- Cédula de habitabilidad en vigor.

- Declaración responsable presentada en el Ayuntamiento.

- Registro en la Dirección General de Turismo.

- Cumplimiento con los estándares de calidad turística.

Proceso de Obtención de Licencias

**Evaluación de la Propiedad:**

- Verifica que tu propiedad cumple con los requisitos básicos, como la cédula de habitabilidad.

**Documentación y Solicitudes:**

- Prepara toda la documentación requerida, incluyendo planos, certificados y declaraciones responsables.

**Presentación de la Solicitud:**

- Presenta la solicitud en el Ayuntamiento y en la Dirección General de Turismo.

**Inspección y Aprobación:**

- Puede ser necesaria una inspección de la propiedad para asegurar que cumple con todos los requisitos.

**Registro y Pago de Tasas:**

- Registra la propiedad en el registro de turismo y paga las tasas correspondientes.

**Obtención de la Licencia:**

- Una vez cumplidos todos los requisitos y aprobada la solicitud, recibirás la licencia correspondiente.

Conocer los tipos de licencias turísticas y sus requisitos es esencial para alquilar tu propiedad a turistas en Mallorca de manera legal y eficiente. Sigue esta guía para asegurarte de cumplir con la normativa vigente y proporcionar una experiencia positiva y segura a tus huéspedes.